Odbor hospodářský

Umístění odboru:
Masarykovo náměstí, č.p. 1, přízemí vchod ze dvora – vedoucí odboru, majetkoprávní oddělení, nebytové prostory
Masarykovo náměstí, č.p. 1, 1. patro – technickosprávní oddělení
Masarykovo náměstí, č.p. 56, přízemí vchod z parkoviště za radnicí – oddělení bytů a nebytových prostor
 
Činnost odboru - zajištění vyjmenovaných samosprávných agend Města Pelhřimova.
Oddělení bytů a nebytových prostor
  • koncepční řešení bytové otázky s důrazem na sociální aspekty
  • využití nebytových prostor (základní marketing)
  • nájem, pronájem a správa bytového a nebytového fondu ve vlastnictví Města Pelhřimov (agenda nájemného, bytové komise)
  • Fond rozvoje bydlení
Oddělení majetkoprávní
  • evidence historického majetku Města Pelhřimova (zapsaného do EN)
  • kompletní agenda výkupu, prodeje a pronájmu nemovitostí a pozemků
  • podávání informací o katastru nemovitostí
  • souhlas s využíváním pozemků a nemovitostí
Oddělení technickosprávní
  • správa majetku na úseku vodního hospodářství
  • agenda MHD
  • samosprávná činnost města v oblasti dopravy a životního prostředí
 
Nejčastěji používané právní předpisy
  • Následující výčet je vzhledem ke specifickým činnostem samosprávy a k stále se měnící legislativě pouze orientační. Pokud je uvedena zákonná norma číslem a krátkým slovním popisem, rozumí se tím v platném znění. Ve výčtu nejsou uváděny platné české (evropské) technické normy, cenové věstníky, výměry MF a jiné další, méně často používané právní normy.
  • Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích
  • Zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník
  • Zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník
  • Zákon č. 563/1991 Sb., o účetnictví
  • Zákon č. 218/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech
  • Zákon č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů
  • Zákon č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách
  • Zákon č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů
  • Zákon č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného z bytu
  • Zákon č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor
    + vyhláška MMR 372/2001 pravidla pro rozúčtování nákladů na teplo a TUV
    + nařízení vlády č. 258/1995 Sb., vymezení rozsahu účasti nájemce na úhradě oprav v bytě
  • Zákon č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby
  • Zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem
  • Zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí ČR (katastrální zákon)
  • Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku
  • Zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, darovací a dani z převodu nemovitostí
  • Zákon č. 201/2002 Sb., o Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových
  • Zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích
    + vyhláška č. 428/2001 Sb.
  • Zákon č. 254/2001 Sb., o vodách (vodní zákon)
  • Zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech
  • Zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích
    + vyhláška č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích
  • Zákon č. 361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích
  • Zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny
  • Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
    + vyhláška č. 369/2001 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících využívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace
  • Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění)
  • Zákon č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím
  • Zákon č. 500/2004 Sb., Správní řád

 
Postup při vyřizování žádostí a návrhů
Źádost o převod nemovitosti
Písemnou žádost o převod nemovitosti obvykle předjednává rada města, která doporučuje způsob určení ceny a budoucího vlastníka, a její doporučení se předkládá městskému zastupitelstvu jako záměr. Po schválení tohoto záměru a splnění všech zákonných norem a lhůt, projednává rada cenu a budoucího vlastníka (až na výjimky určeno veřejným výběrovým řízením). Rozhoduje městské zastupitelstvo.
Źádost o půjčky z fondu rozvoje bydlení
Na základě žádosti, která splňuje podmínky Vyhlášky o vytvoření a použití účelových prostředků FRB na území města Pelhřimova odbor předkládá žádost komisi FRB, která doporučuje městskému zastupitelstvu návrh ke schválení. Žádosti jsou přijímány na základě veřejné výzvy - obvykle v listopadu běžného roku na rok následující.
 
Nájem volných bytů (stručný postup)
  1. Na hospodářském odboru (HO) MěÚ – bytovém oddělení si vyzvednout tiskopis žádost o byt
  2. Žádost pečlivě vyplnit
  3. Žádost vrátit na HO – bytové oddělení
  4. Žádost o byt je zařazena do seznamu žadatelů o byt, nejedná se o pořadník
  5. Žadatel sleduje úřední desku – vyvěšení volných bytů – byt navržený na přidělení je vyvěšen po dobu 14 dnů
  6. Je-li vyvěšen byt, o který má žadatel zájem, vyzvedne si na HO – bytovém oddělení dodatek k žádosti o byt, vyplní ho a vrátí na HO – byt. oddělení
  7. Bytová komise doporučí přidělení volného bytu mezi uchazeče o tento byt
  8. Rada města schválí přidělení bytu konkrétnímu uchazeči
  9. Díl A žádosti vybraného žadatele je zveřejněn na úřední desce po dobu 14 dnů pro veřejnou kontrolu, v této době mohou být vzneseny připomínky k pravdivosti uvedených údajů
  10. Po uplynutí této lhůty HO písemně vyrozumí o přidělení bytu pouze vybraného žadatele
    viz „Zásady pro nájem bytů ve vlastnictví města“ v platném znění
 
Bytové náhrady (stručný postup)
  1. Na HO – bytovém oddělení podat žádost o zajištění bytové náhrady, doloženou kopií rozsudku, jíž soud přivolil k výpovědi z nájmu bytu, nebo dohodou rozvedených manželů o nájmu bytu po rozvodu manželství
  2. O tom, komu bude poskytnuta bytová náhrada, rozhoduje na návrh rady města Zastupitelstvo města Pelhřimova
  3. Bytové náhrady jsou poskytovány za úhradu finančního příspěvku do „Fondu rozvoje bydlení“
  4. Finanční příspěvek je hrazen jednorázově před podpisem nové nájemní smlouvy u poskytované bytové náhrady
  5. Výše finančního příspěvku je určena jednotně na 3 000,- Kč/m2.
    viz „Zásady pro nájem bytů ve vlastnictví města“ v platném znění
Podrobnější informace Vám poskytne RNDr. Věra Cahová, vedoucí bytového oddělení hospodářského odboru MěÚ
 
Postup při žádosti o pronájem nebytového prostoru
  1. Žadatel podá písemnou žádost, kde uvede, o jaký nebytový prostor se jedná a účel pronájmu (způsob využití).
  2. Na základě podané žádosti je na úřední desce po dobu nejméně 15 dnů podle § 39 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích zveřejněn záměr pronájmu nebytového prostoru, aby mohly být k tomuto záměru vzneseny případné připomínky.
  3. Žádost je předložena k projednání radě města, která příslušnou žádost projedná a poté schválí způsob vyřízení žádosti (schválí nebo neschválí pronájem nebytového prostoru, schválí cenu za pronájem atd.).
  4. Po schválení radou města následuje uzavření nájemní smlouvy.
Postup při žádosti o koupi, směnu pozemku a o pronájem pozemku
  1. Žadatel podá písemnou žádost volnou formou, kde uvede čísla pozemku, přibližnou výměru pozemku, katastrální území a důvod žádosti. Pokud se jedná o pozemky v místních částech, musí se k žádosti vyjádřit příslušný osadní výbor.
  2. Na základě podané žádosti je na úřední desce po dobu nejméně 15 dnů podle § 39 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích zveřejněn záměr prodeje, směny nebo pronájmu příslušných pozemků tak, aby mohly být k tomuto záměru vzneseny případné připomínky.
  3. Žádost je předložena k projednání do výboru pro nakládání s obecními pozemky, který příslušnou žádost projedná a doporučí zastupitelstvu města nebo radě města způsob vyřízení žádosti (doporučí nebo nedoporučí prodej, směnu nebo pronájem pozemků, doporučí cenové návrhy).
  4. Žádost je předložena k projednání zastupitelstvu města (prodej a směna pozemků) nebo k radě města (pronájem pozemků) a tyto orgány příslušnou žádost projednají a poté schválí způsob vyřízení žádosti (schválí nebo neschválí prodej, směnu nebo pronájem pozemku, schválí kupní cenu, cenu za nájem atd.).
  5. Po schválení příslušným orgánem následuje uzavření smlouvy (kupní, nájemní, směnné).
08.01.2007 | Pelhřimov MěÚ
 
Provozovatel: Městský úřad | RSS | Prohlášení o přístupnosti |
Stránky společnosti ADVICE.CZ
Systém byl pořízen v rámci projektu realizovaného v programu SROP a byl spolufinancován Evropskou unií, Ministerstvem pro místní rozvoj a Městem Pelhřimov